XLT-MYGREENBUILDING – St. Jakob im Rosental
Das Projekt
In der Marktgemeinde St. Jakob im Rosental wurde eine Gewerbezone zur wirtschaftlichen Belebung der Region geschaffen. Direkt an der Autobahnabfahrt St. Jakob im Rosental liegt die Gewerbezone optimal an die übergeordnete Infrastruktur angebunden. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage macht die Gewerbezone an der Krawankenautobahn A11 für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv. Hier wird ein Werk zur Herstellung von Konsturktiven Holzbauteilen errichtet.
Die Gewerbezone „St. Jakob im Rosental an der Karawankenautobahn A11“ umfasst ein Areal von über 200.000 m² entwickeltet und aufgeschlossener Gewerbe- und Industrieflächen.
Das Projekt zeichnet sich durch eine optimale Lage direkt an der Krawankenautobahn A11 aus. Damit ist die übergeordnete Verkehrsanbindung gegeben. Zum Grenzübergang nach Slowenien sind es nur rd. 6 Kilometer und auch der Autobahnknoten Villach liegt nur wenige Kilometer entfernt. Hier treffen sich die Südautobahn A2 Richtung Wien (360 km) und Italien (40 km) und die Tauernautobahn A10 nach Deutschland (198 km).
Darüberhinaus befindet man sich an der Periferie von Villach, wo Investitionen durch Großkonzerne in den letzten Jahren eine enormen Bedarf an Baulandflächen bedingt haben. Der Großverschiebebahnhof Villach Süd in Fürnitz ist eine Drehscheibe für den europäischen Güterverkehr und liegt nur rd. 14 km enfernt
Einer der Schwerpunkte des Industrieparks wird die Holzindustrie und erneuerbare Energiegewinnung werden. Hier gibt es bereits mehrere Projekte, welche kurz vor der Realisierung stehen.
Projektinformation
Projektentwickler: Melinz Immobilien GmbH
Hauptsitz: 9184 St. Jakob im Rosental, Draublickweg 11
Projektstandorte: 9184 St. Jakob im Rosental, Gewerbestraße
Assetklasse: Gewerbeimmobilie
Grundfläche: 274.079 m²
Nutzfläche: 90.000 m²
Einheiten: 2 Aufschließungsgebiete/Teilung nach Bedarf
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UNITED BUILDINGS Holding GmbH
Hausergasse 27/4
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